Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan Luykenlaan 34 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan Luykenlaan 34 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 1.454 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.
| Puntentelling |
174 tot 187 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.105,34 tot vanaf € 1.454 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 320.000 |
| Oppervlakte woning |
84m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan Luykenlaan 34 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +39pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan Luykenlaan 11
Jan Luykenlaan 12
Jan Luykenlaan 13
Jan Luykenlaan 14
Jan Luykenlaan 15
Jan Luykenlaan 16
Jan Luykenlaan 17
Jan Luykenlaan 18
Jan Luykenlaan 19
Jan Luykenlaan 20
Jan Luykenlaan 21
Jan Luykenlaan 22
Jan Luykenlaan 23
Jan Luykenlaan 24
Jan Luykenlaan 25
Jan Luykenlaan 31
Jan Luykenlaan 32
Jan Luykenlaan 33
Jan Luykenlaan 34
Jan Luykenlaan 35
Jan Luykenlaan 36
Jan Luykenlaan 37
Jan Luykenlaan 38
Jan Luykenlaan 39
Jan Luykenlaan 40
Jan Luykenlaan 41
Jan Luykenlaan 42
Jan Luykenlaan 43
Jan Luykenlaan 44
Jan Luykenlaan 45
Jan Luykenlaan 51
Jan Luykenlaan 52
Jan Luykenlaan 53
Jan Luykenlaan 54
Jan Luykenlaan 55
Jan Luykenlaan 56
Jan Luykenlaan 57
Jan Luykenlaan 58
Jan Luykenlaan 59
Jan Luykenlaan 60
Jan Luykenlaan 61
Jan Luykenlaan 62
Jan Luykenlaan 63
Jan Luykenlaan 64
Jan Luykenlaan 65
Jan Luykenlaan 71
Jan Luykenlaan 72
Jan Luykenlaan 73
Jan Luykenlaan 74
Jan Luykenlaan 75
Jan Luykenlaan 76
Jan Luykenlaan 77
Jan Luykenlaan 78
Jan Luykenlaan 79
Jan Luykenlaan 80
Jan Luykenlaan 81
Jan Luykenlaan 82
Jan Luykenlaan 83
Jan Luykenlaan 84
Jan Luykenlaan 85
Jan Luykenlaan 91
Jan Luykenlaan 92
Jan Luykenlaan 93
Jan Luykenlaan 94
Jan Luykenlaan 95
Jan Luykenlaan 96
Jan Luykenlaan 97
Jan Luykenlaan 98
Jan Luykenlaan 99
Jan Luykenlaan 100
Jan Luykenlaan 101
Jan Luykenlaan 102
Jan Luykenlaan 103
Jan Luykenlaan 104
Jan Luykenlaan 105
Jan Luykenlaan 111
Jan Luykenlaan 112
Jan Luykenlaan 113
Jan Luykenlaan 114
Jan Luykenlaan 115
Jan Luykenlaan 116
Jan Luykenlaan 117
Jan Luykenlaan 118
Jan Luykenlaan 119
Jan Luykenlaan 120
Jan Luykenlaan 121
Jan Luykenlaan 122
Jan Luykenlaan 123
Jan Luykenlaan 124
Jan Luykenlaan 125
Jan Luykenlaan 131
Jan Luykenlaan 132
Jan Luykenlaan 133
Jan Luykenlaan 134
Jan Luykenlaan 135
Jan Luykenlaan 136
Jan Luykenlaan 137
Jan Luykenlaan 138
Jan Luykenlaan 139
Meer woningen binnen de postcode 2332DA.