Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ir. Driessenstraat 103 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ir. Driessenstraat 103 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 143 en 156 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.035,37 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 68m2.
| Puntentelling |
143 tot 156 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 945,07 tot € 1.035,37 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 270.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
68m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ir. Driessenstraat 103 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
143pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +53pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +39.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Ir. Driessenstraat 101
Ir. Driessenstraat 103
Ir. Driessenstraat 105
Ir. Driessenstraat 107
Ir. Driessenstraat 109
Ir. Driessenstraat 111
Ir. Driessenstraat 113
Ir. Driessenstraat 115
Ir. Driessenstraat 117
Ir. Driessenstraat 119
Ir. Driessenstraat 121
Ir. Driessenstraat 123
Ir. Driessenstraat 125
Ir. Driessenstraat 127
Meer woningen binnen de postcode 2312KZ.