Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hugo de Grootstraat 32-K2, Leiden

Vreewijk

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hugo de Grootstraat 32-K2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hugo de Grootstraat 32-K2 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 110 en 123 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.036,18 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1910. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.

Puntentelling 110 tot 123 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 919,94 tot € 1.036,18 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 250.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 45m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hugo de Grootstraat 32-K2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
110pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hugo de Grootstraat 32-A
  • Hugo de Grootstraat 32-B
  • Hugo de Grootstraat 32-C
  • Hugo de Grootstraat 32-D
  • Hugo de Grootstraat 32-E
  • Hugo de Grootstraat 32-K1
  • Hugo de Grootstraat 32-K15
  • Hugo de Grootstraat 32-K16
  • Hugo de Grootstraat 32-K17
  • Hugo de Grootstraat 32-K18
  • Hugo de Grootstraat 32-K19
  • Hugo de Grootstraat 32-K2
  • Hugo de Grootstraat 32-K20
  • Hugo de Grootstraat 32-K21
  • Hugo de Grootstraat 32-K3
  • Hugo de Grootstraat 32-K37
  • Hugo de Grootstraat 32-K38
  • Hugo de Grootstraat 32-K39
  • Hugo de Grootstraat 32-K4
  • Hugo de Grootstraat 32-K40
  • Hugo de Grootstraat 32-K41
  • Hugo de Grootstraat 32-K42
  • Hugo de Grootstraat 32-K43
  • Hugo de Grootstraat 32-K5
  • Hugo de Grootstraat 32-K72
  • Hugo de Grootstraat 32-K73
  • Hugo de Grootstraat 32-K74
  • Hugo de Grootstraat 32-K75
  • Hugo de Grootstraat 32-K76
  • Hugo de Grootstraat 32-K92

    • Meer woningen binnen de postcode 2311XK.