Huurpuntentelling voor Houtmarkt 5-C, Leiden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Houtmarkt 5-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Houtmarkt 5-C in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 171 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.139,73 ^[2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1988. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.

Puntentelling	154 tot 171 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.021,48 tot € 1.139,73 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenmidden
Energielabel	C
WOZ-waarde (2025)	€ 390.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Oppervlakte woning	69m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Houtmarkt 5-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

154pt

Energieprestatie +11pt

Oppervlakte vertrekken +62pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +51.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.