Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Hoge Rijndijk 280, Leiden

Meerburg

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Hoge Rijndijk 280 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Hoge Rijndijk 280 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 82 en 92 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 562,19 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.

Puntentelling 82 tot 92 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 495,97 tot € 562,19 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel G
WOZ-waarde (2025)€ 170.000
Oppervlakte woning 45m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Hoge Rijndijk 280 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
82pt
Energie-index 2.88 -15pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +30.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Hoge Rijndijk 280
  • Hoge Rijndijk 282
  • Hoge Rijndijk 284
  • Hoge Rijndijk 286
  • Hoge Rijndijk 288
  • Hoge Rijndijk 290
  • Hoge Rijndijk 292
  • Hoge Rijndijk 294
  • Hoge Rijndijk 296
  • Hoge Rijndijk 298-A
  • Hoge Rijndijk 298-B
  • Hoge Rijndijk 298-C
  • Hoge Rijndijk 298-D
  • Hoge Rijndijk 298-E
  • Hoge Rijndijk 298-F
  • Hoge Rijndijk 298-G
  • Hoge Rijndijk 298

    • Meer woningen binnen de postcode 2314AM.