Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Herengracht 59 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Herengracht 59 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 146 en 159 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.056,31 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel D. De oppervlakte volgens de BAG is 54m2.
Puntentelling |
146 tot 159 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 965,86 tot € 1.056,31 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussenvloer |
Energielabel |
D |
WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
54m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Herengracht 59 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
146pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +50pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Herengracht 55
Herengracht 57
Herengracht 59
Emilie Knapperthof 1
Emilie Knapperthof 2
Emilie Knapperthof 3
Emilie Knapperthof 4
Emilie Knapperthof 10
Emilie Knapperthof 11
Emilie Knapperthof 12
Emilie Knapperthof 13
Emilie Knapperthof 19
Emilie Knapperthof 20
Emilie Knapperthof 21
Meer woningen binnen de postcode 2312LC.