Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Granaatplein 65 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Granaatplein 65 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.435. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 84m2.
Puntentelling |
190 tot 203 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.435 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
Oppervlakte woning |
84m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Granaatplein 65 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
190pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +48.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Granaatplein 3
Granaatplein 5
Granaatplein 7
Granaatplein 9
Granaatplein 11
Granaatplein 13
Granaatplein 15
Granaatplein 17
Granaatplein 19
Granaatplein 21
Granaatplein 23
Granaatplein 25
Granaatplein 27
Granaatplein 29
Granaatplein 31
Granaatplein 33
Granaatplein 35
Granaatplein 37
Granaatplein 39
Granaatplein 41
Granaatplein 43
Granaatplein 45
Granaatplein 47
Granaatplein 49
Granaatplein 51
Granaatplein 53
Granaatplein 55
Granaatplein 57
Granaatplein 59
Granaatplein 61
Granaatplein 63
Granaatplein 65
Granaatplein 67
Granaatplein 69
Granaatplein 71
Granaatplein 73
Granaatplein 75
Granaatplein 77
Granaatplein 79
Granaatplein 81
Granaatplein 83
Granaatplein 85
Granaatplein 87
Granaatplein 89
Granaatplein 91
Granaatplein 93
Granaatplein 95
Granaatplein 97
Granaatplein 99
Granaatplein 101
Granaatplein 103
Granaatplein 105
Granaatplein 107
Meer woningen binnen de postcode 2332LG.