Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Evertsenstraat 43 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Evertsenstraat 43 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.457. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.
Puntentelling |
195 tot 208 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.457 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 390.000 |
Oppervlakte woning |
69m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Evertsenstraat 43 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
195pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +52.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Evertsenstraat 41
Evertsenstraat 43
Evertsenstraat 45
Evertsenstraat 47
Oosterpassage 2
Oosterpassage 4
Oosterpassage 6
Oosterpassage 8
Oosterpassage 10
Oosterpassage 12
Oosterpassage 14
Oosterpassage 16
Oosterpassage 18
Oosterpassage 20
Oosterpassage 22
Oosterpassage 24
Oosterpassage 26
Oosterpassage 28
Oosterpassage 30
Oosterpassage 32
Oosterpassage 34
Oosterpassage 36
Oosterpassage 38
Oosterpassage 40
Van Speykstraat 8
Van Speykstraat 10
Meer woningen binnen de postcode 2315SJ.