Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Emilie Knapperthof 5 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Emilie Knapperthof 5 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 124 en 134 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 882,40 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.
Puntentelling |
124 tot 134 punten [1] |
Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
Huurprijs |
€ 812,89 tot € 882,40 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
maisonnette · tussenmidden |
Energielabel |
E |
WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
62m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Emilie Knapperthof 5 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
124pt
Energie-index 2.25 -5pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +47.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Emilie Knapperthof 5
Emilie Knapperthof 6
Emilie Knapperthof 7
Emilie Knapperthof 8
Emilie Knapperthof 9
Emilie Knapperthof 14
Emilie Knapperthof 15
Emilie Knapperthof 16
Emilie Knapperthof 17
Emilie Knapperthof 18
Emilie Knapperthof 22
Emilie Knapperthof 23
Emilie Knapperthof 24
Emilie Knapperthof 25
Langestraat 26-A
Langestraat 26-B
Langestraat 26-C
Meer woningen binnen de postcode 2312MZ.