Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Diamantlaan 242 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Diamantlaan 242 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 200 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.435. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.
Puntentelling |
200 tot 213 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.435 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 430.000 |
Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Diamantlaan 242 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +84pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Diamantlaan 240
Diamantlaan 242
Diamantlaan 244
Diamantlaan 246
Diamantlaan 248
Diamantlaan 250
Diamantlaan 252
Diamantlaan 254
Diamantlaan 256
Meer woningen binnen de postcode 2332GS.