Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Diamantlaan 232 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Diamantlaan 232 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.435. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
Puntentelling |
199 tot 212 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.435 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 390.000 |
Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Diamantlaan 232 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
199pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +46pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Diamantlaan 228
Diamantlaan 230
Diamantlaan 232
Diamantlaan 234
Diamantlaan 236
Granaatplein 14
Granaatplein 16
Granaatplein 18
Granaatplein 20
Granaatplein 22
Granaatplein 24
Granaatplein 26
Granaatplein 28
Granaatplein 30
Granaatplein 32
Granaatplein 34
Granaatplein 36
Granaatplein 38
Granaatplein 40
Granaatplein 42
Granaatplein 44
Granaatplein 46
Granaatplein 48
Granaatplein 50
Granaatplein 52
Granaatplein 54
Granaatplein 56
Granaatplein 58
Granaatplein 60
Granaatplein 62
Meer woningen binnen de postcode 2332GS.