Huurpuntentelling voor Dankmeijerpad 186, Leiden

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dankmeijerpad 186 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dankmeijerpad 186 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 141 en 149 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.080,71 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 37m2.

Puntentelling	141 tot 149 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 1.019,79 tot € 1.080,71 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekdak
Energielabel	A
WOZ-waarde (2025)	€ 230.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Oppervlakte woning	37m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dankmeijerpad 186 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

141pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +32pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +45.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.