Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Burggravenlaan 39 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Burggravenlaan 39 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.243. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 106m2.
Puntentelling |
198 tot 211 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.243 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
appartement · tussendak |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2025) | € 420.000 |
Monumentenstatus | beschermdgezicht |
Oppervlakte woning |
106m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Burggravenlaan 39 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
198pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +110pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Burggravenlaan 35
Burggravenlaan 37
Burggravenlaan 39
Burggravenlaan 41
Burggravenlaan 43
Burggravenlaan 45
Meer woningen binnen de postcode 2313HM.