Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Boerhaavelaan 219, Leiden

Houtkwartier

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Boerhaavelaan 219 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Boerhaavelaan 219 in Leiden heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 972,84 tot een markt huurprijs vanaf € 1.814 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1973. De oppervlakte volgens de BAG is 111m2.

Puntentelling 154 tot 193 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 972,84 tot vanaf € 1.814 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel D
WOZ-waarde (2025)€ 360.000
Oppervlakte woning 111m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Boerhaavelaan 219 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
154pt
Bouwjaar 1973 -15pt
Oppervlakte vertrekken +101pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38.5pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Boerhaavelaan 169
  • Boerhaavelaan 171
  • Boerhaavelaan 173
  • Boerhaavelaan 175
  • Boerhaavelaan 177
  • Boerhaavelaan 179
  • Boerhaavelaan 181
  • Boerhaavelaan 183
  • Boerhaavelaan 185
  • Boerhaavelaan 187
  • Boerhaavelaan 189
  • Boerhaavelaan 191
  • Boerhaavelaan 193
  • Boerhaavelaan 195
  • Boerhaavelaan 197
  • Boerhaavelaan 209
  • Boerhaavelaan 211
  • Boerhaavelaan 213
  • Boerhaavelaan 215
  • Boerhaavelaan 217
  • Boerhaavelaan 219
  • Boerhaavelaan 221
  • Boerhaavelaan 223
  • Boerhaavelaan 225
  • Boerhaavelaan 227
  • Boerhaavelaan 229
  • Boerhaavelaan 231
  • Boerhaavelaan 233
  • Boerhaavelaan 235
  • Boerhaavelaan 237
  • Boerhaavelaan 245
  • Boerhaavelaan 247
  • Boerhaavelaan 249
  • Boerhaavelaan 251
  • Boerhaavelaan 253
  • Boerhaavelaan 255
  • Boerhaavelaan 257
  • Boerhaavelaan 259
  • Boerhaavelaan 261
  • Boerhaavelaan 263
  • Meer woningen binnen de postcode 2334EK.