Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Azurietkade 11 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Azurietkade 11 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 206 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.435. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.
Puntentelling |
206 tot 219 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.435 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 400.000 |
Oppervlakte woning |
94m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Azurietkade 11 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +85pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +46.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Azurietkade 2
Azurietkade 3
Azurietkade 4
Azurietkade 5
Azurietkade 6
Azurietkade 7
Azurietkade 8
Azurietkade 9
Azurietkade 10
Azurietkade 11
Azurietkade 12
Azurietkade 13
Azurietkade 14
Azurietkade 15
Azurietkade 16
Azurietkade 17
Azurietkade 18
Azurietkade 19
Azurietkade 20
Azurietkade 21
Azurietkade 22
Azurietkade 23
Azurietkade 24
Azurietkade 25
Azurietkade 26
Azurietkade 27
Azurietkade 28
Azurietkade 29
Azurietkade 30
Azurietkade 31
Azurietkade 32
Azurietkade 33
Azurietkade 34
Azurietkade 35
Meer woningen binnen de postcode 2332LB.