Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Azurietkade 63 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Azurietkade 63 in Leiden heeft volgens onze rapportage minimaal 194 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.500. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.
Puntentelling |
194 tot 207 punten [1] |
Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.500 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussendak |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 390.000 |
Oppervlakte woning |
91m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Azurietkade 63 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
194pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +45.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Azurietkade 36
Azurietkade 37
Azurietkade 38
Azurietkade 39
Azurietkade 40
Azurietkade 41
Azurietkade 42
Azurietkade 43
Azurietkade 44
Azurietkade 45
Azurietkade 46
Azurietkade 47
Azurietkade 48
Azurietkade 49
Azurietkade 50
Azurietkade 51
Azurietkade 52
Azurietkade 53
Azurietkade 54
Azurietkade 55
Azurietkade 56
Azurietkade 57
Azurietkade 58
Azurietkade 59
Azurietkade 60
Azurietkade 61
Azurietkade 62
Azurietkade 63
Azurietkade 64
Azurietkade 65
Azurietkade 66
Azurietkade 67
Azurietkade 68
Azurietkade 69
Azurietkade 70
Azurietkade 71
Meer woningen binnen de postcode 2332LB.