Woning Rapportage
Voor deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 106 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 106 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.164,94 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 117m2.
| Puntentelling |
183 tot 196 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.164,94 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 350.000 |
| Oppervlakte woning |
117m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor P.J. Noël Bakerstraat 106 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
183pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +91pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +39.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
P.J. Noël Bakerstraat 106
P.J. Noël Bakerstraat 108
P.J. Noël Bakerstraat 110
P.J. Noël Bakerstraat 112
P.J. Noël Bakerstraat 114
P.J. Noël Bakerstraat 116
P.J. Noël Bakerstraat 118
P.J. Noël Bakerstraat 120
P.J. Noël Bakerstraat 122
P.J. Noël Bakerstraat 124
P.J. Noël Bakerstraat 126
P.J. Noël Bakerstraat 128
P.J. Noël Bakerstraat 130
P.J. Noël Bakerstraat 132
P.J. Noël Bakerstraat 134
P.J. Noël Bakerstraat 136
P.J. Noël Bakerstraat 138
P.J. Noël Bakerstraat 140
P.J. Noël Bakerstraat 142
P.J. Noël Bakerstraat 144
P.J. Noël Bakerstraat 146
P.J. Noël Bakerstraat 148
P.J. Noël Bakerstraat 150
P.J. Noël Bakerstraat 152
P.J. Noël Bakerstraat 154
P.J. Noël Bakerstraat 156
Meer woningen binnen de postcode 9728WE.