Woning Rapportage
Voor deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 154 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 154 in Groningen heeft volgens onze rapportage minimaal 208 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.282. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 150m2.
| Puntentelling |
208 tot 221 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.282
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 470.000 |
| Oppervlakte woning |
150m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor P.J. Noël Bakerstraat 154 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +116pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +47.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
P.J. Noël Bakerstraat 106
P.J. Noël Bakerstraat 108
P.J. Noël Bakerstraat 110
P.J. Noël Bakerstraat 112
P.J. Noël Bakerstraat 114
P.J. Noël Bakerstraat 116
P.J. Noël Bakerstraat 118
P.J. Noël Bakerstraat 120
P.J. Noël Bakerstraat 122
P.J. Noël Bakerstraat 124
P.J. Noël Bakerstraat 126
P.J. Noël Bakerstraat 128
P.J. Noël Bakerstraat 130
P.J. Noël Bakerstraat 132
P.J. Noël Bakerstraat 134
P.J. Noël Bakerstraat 136
P.J. Noël Bakerstraat 138
P.J. Noël Bakerstraat 140
P.J. Noël Bakerstraat 142
P.J. Noël Bakerstraat 144
P.J. Noël Bakerstraat 146
P.J. Noël Bakerstraat 148
P.J. Noël Bakerstraat 150
P.J. Noël Bakerstraat 152
P.J. Noël Bakerstraat 154
P.J. Noël Bakerstraat 156
Meer woningen binnen de postcode 9728WE.