Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Van Moerkerkenlaan 44, Groningen

De Wijert-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Van Moerkerkenlaan 44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Van Moerkerkenlaan 44 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 104m2.

Puntentelling 174 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.105,34 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 240.000
Oppervlakte woning 104m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Van Moerkerkenlaan 44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +79pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +29pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Van Moerkerkenlaan 28
  • Van Moerkerkenlaan 30
  • Van Moerkerkenlaan 32
  • Van Moerkerkenlaan 34
  • Van Moerkerkenlaan 36
  • Van Moerkerkenlaan 38
  • Van Moerkerkenlaan 40
  • Van Moerkerkenlaan 42
  • Van Moerkerkenlaan 44
  • Van Moerkerkenlaan 46
  • Van Moerkerkenlaan 48
  • Van Moerkerkenlaan 50
  • Van Moerkerkenlaan 52
  • Van Moerkerkenlaan 54
  • Van Moerkerkenlaan 56
  • Van Moerkerkenlaan 58
  • Van Moerkerkenlaan 60
  • Van Moerkerkenlaan 62
  • Van Moerkerkenlaan 64
  • Van Moerkerkenlaan 66
  • Van Moerkerkenlaan 68
  • Van Moerkerkenlaan 70
  • Van Moerkerkenlaan 72
  • Van Moerkerkenlaan 74
  • Van Moerkerkenlaan 76
  • Van Moerkerkenlaan 78
  • Van Moerkerkenlaan 80
  • Van Moerkerkenlaan 82
  • Van Moerkerkenlaan 84
  • Van Moerkerkenlaan 86
  • Van Moerkerkenlaan 88
  • Van Moerkerkenlaan 90
  • Van Moerkerkenlaan 92
  • Van Moerkerkenlaan 94
  • Van Moerkerkenlaan 96
  • Van Moerkerkenlaan 98
  • Van Moerkerkenlaan 100
  • Van Moerkerkenlaan 102
  • Van Moerkerkenlaan 104
  • Van Moerkerkenlaan 106

    • Meer woningen binnen de postcode 9721TC.