Huurpuntentelling voor Sint Walburgstraat 22-1, Groningen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Sint Walburgstraat 22-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Sint Walburgstraat 22-1 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 125 en 134 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 882,40 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 25m2.

Puntentelling	125 tot 134 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 819,84 tot € 882,40 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	B
WOZ-waarde (2025)	€ 170.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Oppervlakte woning	25m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sint Walburgstraat 22-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

125pt

Energieprestatie +30pt

Oppervlakte vertrekken +25pt

Verwarmde vertrekken +4pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +39.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.