Woning Rapportage
Voor deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 104 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de P.J. Noël Bakerstraat 104 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.164,94 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 107m2.
| Puntentelling |
170 tot 183 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.078,85 tot € 1.164,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekdak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 330.000 |
| Oppervlakte woning |
107m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor P.J. Noël Bakerstraat 104 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
170pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +37.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
P.J. Noël Bakerstraat 54
P.J. Noël Bakerstraat 56
P.J. Noël Bakerstraat 58
P.J. Noël Bakerstraat 60
P.J. Noël Bakerstraat 62
P.J. Noël Bakerstraat 64
P.J. Noël Bakerstraat 66
P.J. Noël Bakerstraat 68
P.J. Noël Bakerstraat 70
P.J. Noël Bakerstraat 72
P.J. Noël Bakerstraat 74
P.J. Noël Bakerstraat 76
P.J. Noël Bakerstraat 78
P.J. Noël Bakerstraat 80
P.J. Noël Bakerstraat 82
P.J. Noël Bakerstraat 84
P.J. Noël Bakerstraat 86
P.J. Noël Bakerstraat 88
P.J. Noël Bakerstraat 90
P.J. Noël Bakerstraat 92
P.J. Noël Bakerstraat 94
P.J. Noël Bakerstraat 96
P.J. Noël Bakerstraat 98
P.J. Noël Bakerstraat 100
P.J. Noël Bakerstraat 102
P.J. Noël Bakerstraat 104
Meer woningen binnen de postcode 9728WD.