Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Pelsterstraat 43-44, Groningen

Binnenstad-Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Pelsterstraat 43-44 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Pelsterstraat 43-44 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 95 en 108 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 902,03 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1850. De oppervlakte volgens de BAG is 44m2.

Puntentelling 95 tot 108 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 785,79 tot € 902,03 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2025)€ 170.000
Monumentenstatusrijksmonument
Oppervlakte woning 44m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pelsterstraat 43-44 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
95pt
Oppervlakte vertrekken +39pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +29pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Pelsterstraat 41
  • Pelsterstraat 43-1
  • Pelsterstraat 43-11
  • Pelsterstraat 43-12
  • Pelsterstraat 43-13
  • Pelsterstraat 43-14
  • Pelsterstraat 43-16
  • Pelsterstraat 43-17
  • Pelsterstraat 43-18
  • Pelsterstraat 43-19
  • Pelsterstraat 43-20
  • Pelsterstraat 43-21
  • Pelsterstraat 43-22
  • Pelsterstraat 43-23
  • Pelsterstraat 43-24
  • Pelsterstraat 43-25
  • Pelsterstraat 43-26
  • Pelsterstraat 43-27
  • Pelsterstraat 43-28
  • Pelsterstraat 43-29
  • Pelsterstraat 43-30
  • Pelsterstraat 43-31
  • Pelsterstraat 43-36
  • Pelsterstraat 43-37
  • Pelsterstraat 43-38
  • Pelsterstraat 43-39
  • Pelsterstraat 43-40
  • Pelsterstraat 43-41
  • Pelsterstraat 43-42
  • Pelsterstraat 43-43
  • Pelsterstraat 43-44
  • Pelsterstraat 43-46
  • Pelsterstraat 43-47
  • Pelsterstraat 43-48
  • Pelsterstraat 43-50
  • Pelsterstraat 43-51
  • Pelsterstraat 43-52
  • Pelsterstraat 43-53
  • Pelsterstraat 43-6
  • Pelsterstraat 43-7
  • Pelsterstraat 43-9
  • Pelsterstraat 43
  • Pelsterstraat 45
  • Pelsterstraat 47

    • Meer woningen binnen de postcode 9711KJ.