Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nachtegaalstraat 29-b hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nachtegaalstraat 29-b in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 151 en 164 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.039,07 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 85m2.
| Puntentelling |
151 tot 164 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 952,99 tot € 1.039,07 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 250.000 |
| Oppervlakte woning |
85m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nachtegaalstraat 29-b uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
151pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +77pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +29.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nachtegaalstraat 23-a
Nachtegaalstraat 23-b
Nachtegaalstraat 23
Nachtegaalstraat 25-a
Nachtegaalstraat 25-b
Nachtegaalstraat 25
Nachtegaalstraat 27-a
Nachtegaalstraat 27-b
Nachtegaalstraat 27
Nachtegaalstraat 29-a
Nachtegaalstraat 29-b
Nachtegaalstraat 29
Nachtegaalstraat 31-a
Nachtegaalstraat 31-b
Nachtegaalstraat 31
Nachtegaalstraat 33-a
Nachtegaalstraat 33-b
Nachtegaalstraat 33
Nachtegaalstraat 35-a
Nachtegaalstraat 35-b
Nachtegaalstraat 35
Nachtegaalstraat 37-a
Nachtegaalstraat 37-b
Nachtegaalstraat 37
Nachtegaalstraat 39-a
Nachtegaalstraat 39-b
Nachtegaalstraat 39
Meer woningen binnen de postcode 9713SN.