Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Jan Ensinglaan 83 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Jan Ensinglaan 83 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.164,94 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 89m2.
| Puntentelling |
183 tot 196 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.164,94 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
| Oppervlakte woning |
89m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Jan Ensinglaan 83 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
183pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan Ensinglaan 33
Jan Ensinglaan 35
Jan Ensinglaan 37
Jan Ensinglaan 39
Jan Ensinglaan 41
Jan Ensinglaan 43
Jan Ensinglaan 45
Jan Ensinglaan 47
Jan Ensinglaan 49
Jan Ensinglaan 51
Jan Ensinglaan 53
Jan Ensinglaan 55
Jan Ensinglaan 57
Jan Ensinglaan 59-a
Jan Ensinglaan 59
Jan Ensinglaan 61
Jan Ensinglaan 63
Jan Ensinglaan 65
Jan Ensinglaan 67
Jan Ensinglaan 69
Jan Ensinglaan 71
Jan Ensinglaan 73
Jan Ensinglaan 75
Jan Ensinglaan 77
Jan Ensinglaan 79
Jan Ensinglaan 81
Jan Ensinglaan 83
Jan Ensinglaan 85
Jan Ensinglaan 87-a
Jan Ensinglaan 87
Jan Ensinglaan 89
Jan Ensinglaan 91
Jan Ensinglaan 93
Jan Ensinglaan 95
Jan Ensinglaan 97
Jan Ensinglaan 99
Jan Ensinglaan 101
Jan Ensinglaan 103
Jan Ensinglaan 105
Jan Ensinglaan 107
Jan Ensinglaan 109
Jan Ensinglaan 111
Jan Ensinglaan 113
Jan Ensinglaan 115-a
Jan Ensinglaan 115
Jan Ensinglaan 117
Jan Ensinglaan 119
Jan Ensinglaan 121
Jan Ensinglaan 123
Jan Ensinglaan 125
Jan Ensinglaan 127
Jan Ensinglaan 129
Jan Ensinglaan 131
Jan Ensinglaan 133
De Sanstraat 19
De Sanstraat 21
De Sanstraat 23
De Sanstraat 25
De Sanstraat 27
De Sanstraat 29
De Sanstraat 31-a
De Sanstraat 31
De Sanstraat 33
De Sanstraat 35
De Sanstraat 37
De Sanstraat 39
De Sanstraat 41
De Sanstraat 43-a
De Sanstraat 43
De Sanstraat 45
De Sanstraat 47
De Sanstraat 49
De Sanstraat 51
De Sanstraat 53
De Sanstraat 55-a
De Sanstraat 55
Meer woningen binnen de postcode 9744GP.