Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rossinistraat 120, Capelle aan den IJssel

Rossinibuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rossinistraat 120 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rossinistraat 120 in Capelle aan den IJssel heeft volgens onze rapportage tussen de 182 en 214 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.158,33 tot een markt huurprijs vanaf € 1.660 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1995. De oppervlakte volgens de BAG is 108m2.

Puntentelling 182 tot 214 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.158,33 tot vanaf € 1.660 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel B
WOZ-waarde (2025)€ 410.000
Oppervlakte woning 108m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rossinistraat 120 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
182pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +98pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +44.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rossinistraat 42
  • Rossinistraat 44
  • Rossinistraat 46
  • Rossinistraat 48
  • Rossinistraat 50
  • Rossinistraat 52
  • Rossinistraat 54
  • Rossinistraat 56
  • Rossinistraat 58
  • Rossinistraat 60
  • Rossinistraat 62
  • Rossinistraat 64
  • Rossinistraat 66
  • Rossinistraat 68
  • Rossinistraat 70
  • Rossinistraat 72
  • Rossinistraat 74
  • Rossinistraat 76
  • Rossinistraat 78
  • Rossinistraat 80
  • Rossinistraat 82
  • Rossinistraat 84
  • Rossinistraat 86
  • Rossinistraat 88
  • Rossinistraat 90
  • Rossinistraat 92
  • Rossinistraat 94
  • Rossinistraat 96
  • Rossinistraat 98
  • Rossinistraat 100
  • Rossinistraat 102
  • Rossinistraat 104
  • Rossinistraat 106
  • Rossinistraat 108
  • Rossinistraat 110
  • Rossinistraat 112
  • Rossinistraat 114
  • Rossinistraat 116
  • Rossinistraat 118
  • Rossinistraat 120
  • Rossinistraat 122
  • Rossinistraat 124
  • Rossinistraat 126
  • Rossinistraat 128
  • Rossinistraat 130
  • Rossinistraat 132
  • Rossinistraat 134
  • Rossinistraat 136
  • Rossinistraat 138
  • Rossinistraat 140
  • Rossinistraat 142
  • Rossinistraat 144
  • Rossinistraat 146
  • Rossinistraat 148
  • Rossinistraat 150
  • Rossinistraat 152
  • Rossinistraat 154
  • Rossinistraat 156
  • Rossinistraat 158
  • Rossinistraat 160
  • Rossinistraat 162
  • Rossinistraat 164
  • Rossinistraat 166
  • Rossinistraat 168
  • Rossinistraat 170
  • Rossinistraat 172
  • Rossinistraat 174
  • Rossinistraat 176
  • Rossinistraat 178
  • Rossinistraat 180

    • Meer woningen binnen de postcode 2901GJ.