Huurpuntentelling voor De Wittenkade 3, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de De Wittenkade 3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de De Wittenkade 3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 189 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.825. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2023) van € 507.000. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.

Puntentelling	189 tot 208 punten ^[1]
Sector	vrije sector
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.825 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussenvloer
Energielabel	B
WOZ-waarde (2023)	€ 507.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	75m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor De Wittenkade 3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

middenhuur

vrijesector

189

Oppervlakte vertrekken

Verwarmd

Keuken

Sanitair

Energielabel B

Buitenruimte

WOZ-waarde

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een geen aanpassing en daarmee de benodigde 2 punten te behalen.

WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije-sector advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Direct beschikbaar via jip.ai.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage gebasseerd op het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met buitenruimte, keuken, wc en badkamer. Factoren zoals exacte afmetingen vertrekken, aanwezigheid van bergingen of gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn niet meegenomen. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.