Woning Rapportage
Voor deze woning aan de De Wittenstraat 4-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de De Wittenstraat 4-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 200 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.123,13 tot een markt huurprijs vanaf € 2.010 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 530.000. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
| Puntentelling |
186 tot 200 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.123,13 tot vanaf € 2.010 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
B — 1.47 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 530.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor De Wittenstraat 4-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energie-index 1.47 +15pt
Oppervlakte vertrekken +80pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
De Wittenkade 3
De Wittenkade 5
De Wittenkade 7
De Wittenkade 9
Nassauplein 1
Nassauplein 2
Nassauplein 3
Nassauplein 4
Nassauplein 5
Nassauplein 6
Nassauplein 7
Nassauplein 8
Nassauplein 9
Nassauplein 10
Nassauplein 11
Nassauplein 12
Nassauplein 13
Nassauplein 14
Nassauplein 15
Nassauplein 16
Nassauplein 17
Nassauplein 18
Nassauplein 19
Nassauplein 20
Nassauplein 21
Nassauplein 22
Nassauplein 23
Nassauplein 24
Nassauplein 25
Nassauplein 26
Nassauplein 27
Nassauplein 28
Nassauplein 29
Nassauplein 30
Nassauplein 31
Nassauplein 32
Nassauplein 33
Nassauplein 34
Nassauplein 35
Nassauplein 36
Nassauplein 37
Nassauplein 38
Nassauplein 39
De Wittenstraat 4-A
De Wittenstraat 4-B
De Wittenstraat 6-A
De Wittenstraat 6-B
Meer woningen binnen de postcode 1052AV.