Huurpuntentelling voor Zwanenburgwal 90, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zwanenburgwal 90 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zwanenburgwal 90 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0.

Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend ^[3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met . De oppervlakte volgens de BAG is 1m2.

Puntentelling	n.n.b.
Segment	n.n.b.
Huurprijs	n.n.b.
Woningtype	maisonnette · tussendak
Energielabel	F — 2.33 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 531.000
Monumentenstatus	beschermdgezicht
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Ymere
Oppervlakte woning	1m2

BAG oppervlakte te klein (<5m2) voor calculatie punten.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

^[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.