Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Zwanenburgwal 166 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Zwanenburgwal 166 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 169 en 179 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.195,37 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 76m2.
| Puntentelling |
169 tot 179 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.125,86 tot € 1.195,37 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 610.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
76m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zwanenburgwal 166 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
169pt
Energie-index 2.28 -5pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +77pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Verversstraat 105
Verversstraat 107
Verversstraat 109
Verversstraat 111
Verversstraat 113
Verversstraat 115
Verversstraat 117
Zwanenburgwal 158
Zwanenburgwal 160
Zwanenburgwal 162
Zwanenburgwal 164
Zwanenburgwal 166
Meer woningen binnen de postcode 1011JH.