Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Zuidelijke Wandelweg 105 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Zuidelijke Wandelweg 105 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 402 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 3.675. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 1.646.000. De oppervlakte volgens de BAG is 208m2.
| Puntentelling |
402 tot 421 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 3.675
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
A — 0.75 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 1.646.000 |
| Oppervlakte woning |
208m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zuidelijke Wandelweg 105 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 0.75 +43pt
Oppervlakte vertrekken +198pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +134pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Zuidelijke Wandelweg 93
Zuidelijke Wandelweg 95
Zuidelijke Wandelweg 97
Zuidelijke Wandelweg 99
Zuidelijke Wandelweg 101
Zuidelijke Wandelweg 103
Zuidelijke Wandelweg 105
Zuidelijke Wandelweg 107
Zuidelijke Wandelweg 109
Meer woningen binnen de postcode 1079RK.