Huurpuntentelling voor Zaanstraat 239, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Zaanstraat 239 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Zaanstraat 239 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 258 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.900. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 976.000. De oppervlakte volgens de BAG is 117m2.

Puntentelling	258 tot 271 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.900 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · tussenmidden
Energielabel	A — 1.05 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 976.000
Monumentenstatus	rijksmonument
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Eigen Haard
Oppervlakte woning	117m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Zaanstraat 239 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energieprestatie +37pt

Oppervlakte vertrekken +106pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +86pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.