Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wittgensteinlaan 288, Amsterdam

Slotervaart, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wittgensteinlaan 288 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wittgensteinlaan 288 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 183 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.104,28 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1991 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1991. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.

Puntentelling 170 tot 183 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.022,67 tot € 1.104,28 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 470.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 77m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wittgensteinlaan 288 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
170pt
Bouwjaar 1991 +11pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 17 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Wittgensteinlaan 281
  • Wittgensteinlaan 282
  • Wittgensteinlaan 283
  • Wittgensteinlaan 284
  • Wittgensteinlaan 285
  • Wittgensteinlaan 286
  • Wittgensteinlaan 287
  • Wittgensteinlaan 288
  • Wittgensteinlaan 289
  • Wittgensteinlaan 290
  • Wittgensteinlaan 291
  • Wittgensteinlaan 292
  • Wittgensteinlaan 293
  • Wittgensteinlaan 294
  • Wittgensteinlaan 295
  • Wittgensteinlaan 296
  • Wittgensteinlaan 297
  • Wittgensteinlaan 298
  • Wittgensteinlaan 299
  • Wittgensteinlaan 300
  • Wittgensteinlaan 301
  • Wittgensteinlaan 302
  • Wittgensteinlaan 303
  • Wittgensteinlaan 304
  • Wittgensteinlaan 305
  • Wittgensteinlaan 306
  • Wittgensteinlaan 307
  • Wittgensteinlaan 308
  • Wittgensteinlaan 309
  • Wittgensteinlaan 310
  • Wittgensteinlaan 311
  • Wittgensteinlaan 312
  • Wittgensteinlaan 313
  • Wittgensteinlaan 314
  • Wittgensteinlaan 315
  • Wittgensteinlaan 316
  • Wittgensteinlaan 317
  • Wittgensteinlaan 318
  • Wittgensteinlaan 319
  • Wittgensteinlaan 320
  • Meer woningen binnen de postcode 1062KH.