Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wittgensteinlaan 209 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wittgensteinlaan 209 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 185 en 198 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.178,20 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1992. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.
Puntentelling |
185 tot 198 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.178,20 tot vanaf € 0 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
Energielabel |
C |
WOZ-waarde (2024) | € 519.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Oppervlakte woning |
91m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wittgensteinlaan 209 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
185pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wittgensteinlaan 193
Wittgensteinlaan 194
Wittgensteinlaan 195
Wittgensteinlaan 196
Wittgensteinlaan 197
Wittgensteinlaan 198
Wittgensteinlaan 199
Wittgensteinlaan 200
Wittgensteinlaan 201
Wittgensteinlaan 202
Wittgensteinlaan 203
Wittgensteinlaan 204
Wittgensteinlaan 205
Wittgensteinlaan 206
Wittgensteinlaan 207
Wittgensteinlaan 208
Wittgensteinlaan 209
Wittgensteinlaan 210
Wittgensteinlaan 211
Wittgensteinlaan 212
Wittgensteinlaan 213
Wittgensteinlaan 214
Wittgensteinlaan 215
Wittgensteinlaan 216
Wittgensteinlaan 217
Wittgensteinlaan 218
Wittgensteinlaan 219
Wittgensteinlaan 220
Wittgensteinlaan 221
Wittgensteinlaan 222
Wittgensteinlaan 223
Wittgensteinlaan 224
Wittgensteinlaan 225
Wittgensteinlaan 226
Wittgensteinlaan 227
Wittgensteinlaan 228
Wittgensteinlaan 229
Wittgensteinlaan 230
Wittgensteinlaan 231
Wittgensteinlaan 232
Wittgensteinlaan 233
Wittgensteinlaan 234
Wittgensteinlaan 235
Wittgensteinlaan 236
Wittgensteinlaan 237
Wittgensteinlaan 238
Wittgensteinlaan 239
Wittgensteinlaan 240
Meer woningen binnen de postcode 1062KE.