Huurpuntentelling voor Willem Schoutenstraat 56-2, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Willem Schoutenstraat 56-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Puntentelling	120 tot 134 punten ^[1]
Sector	gereguleerde sociale sector
Huurprijs	€ 708,72 tot € 796,62 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	n.n.b.
Energielabel	Geen energielabel geregistreerd
WOZ-waarde (2023)	€ 348.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Rochdale
Oppervlakte woning	49m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Willem Schoutenstraat 56-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

middenhuur

vrijesector

120

Energielabel F

Oppervlakte vertrekken

Verwarmd

Keuken

Sanitair

Buitenruimte

WOZ-waarde

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A++, nieuwe badkamer met bad & douche en keuken met inbouwapparatuur en daarmee de benodigde 67 punten te behalen.

WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije-sector advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Direct beschikbaar via jip.ai.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage gebasseerd op het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met buitenruimte, keuken, wc en badkamer. Factoren zoals exacte afmetingen vertrekken, aanwezigheid van bergingen of gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn niet meegenomen. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.