Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wijnand Nuijenstraat 41 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wijnand Nuijenstraat 41 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 156 en 169 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.072,25 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1960. De oppervlakte volgens de BAG is 100m2.
| Puntentelling |
156 tot 169 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 986,07 tot € 1.072,25 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2024) | € 444.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
100m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wijnand Nuijenstraat 41 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
156pt
Bouwjaar 1960 -15pt
Oppervlakte vertrekken +90pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +52pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wijnand Nuijenstraat 3
Wijnand Nuijenstraat 4
Wijnand Nuijenstraat 5
Wijnand Nuijenstraat 6
Wijnand Nuijenstraat 7
Wijnand Nuijenstraat 8
Wijnand Nuijenstraat 9
Wijnand Nuijenstraat 10
Wijnand Nuijenstraat 11
Wijnand Nuijenstraat 12
Wijnand Nuijenstraat 13
Wijnand Nuijenstraat 14
Wijnand Nuijenstraat 15
Wijnand Nuijenstraat 16
Wijnand Nuijenstraat 17
Wijnand Nuijenstraat 18
Wijnand Nuijenstraat 19
Wijnand Nuijenstraat 20
Wijnand Nuijenstraat 21
Wijnand Nuijenstraat 22
Wijnand Nuijenstraat 23
Wijnand Nuijenstraat 24
Wijnand Nuijenstraat 25
Wijnand Nuijenstraat 26
Wijnand Nuijenstraat 27
Wijnand Nuijenstraat 28
Wijnand Nuijenstraat 29
Wijnand Nuijenstraat 30
Wijnand Nuijenstraat 31
Wijnand Nuijenstraat 32
Wijnand Nuijenstraat 33
Wijnand Nuijenstraat 34
Wijnand Nuijenstraat 35
Wijnand Nuijenstraat 36
Wijnand Nuijenstraat 37
Wijnand Nuijenstraat 38
Wijnand Nuijenstraat 39
Wijnand Nuijenstraat 40
Wijnand Nuijenstraat 41
Meer woningen binnen de postcode 1061TZ.