Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wijenburg 43 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wijenburg 43 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 445.000. De oppervlakte volgens de BAG is 77m2.
| Puntentelling |
187 tot 200 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B — 1.40 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 445.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
77m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wijenburg 43 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
187pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +69pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wijenburg 1
Wijenburg 3
Wijenburg 5
Wijenburg 7
Wijenburg 9
Wijenburg 11
Wijenburg 13
Wijenburg 15
Wijenburg 17
Wijenburg 21
Wijenburg 23
Wijenburg 25
Wijenburg 27
Wijenburg 29
Wijenburg 31
Wijenburg 33
Wijenburg 35
Wijenburg 37
Wijenburg 39
Wijenburg 41
Wijenburg 43
Wijenburg 45
Wijenburg 47
Wijenburg 49
Wijenburg 51
Wijenburg 53
Wijenburg 55
Wijenburg 57
Wijenburg 59
Wijenburg 61
Wijenburg 63
Wijenburg 65
Wijenburg 67
Wijenburg 69
Wijenburg 71
Wijenburg 73
Wijenburg 75
Wijenburg 77
Wijenburg 79
Meer woningen binnen de postcode 1082VP.