Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wichersstraat 100, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wichersstraat 100 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wichersstraat 100 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 195 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.690. Deze woning is een galerijwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 557.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.

Puntentelling 195 tot 214 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 1.690
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype galerijwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 557.000
Oppervlakte woning 72m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wichersstraat 100 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
195pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel A om daarmee de benodigde 2 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Visseringstraat 9
  • Wichersstraat 88
  • Wichersstraat 90
  • Wichersstraat 92
  • Wichersstraat 94
  • Wichersstraat 96
  • Wichersstraat 98
  • Wichersstraat 100
  • Wichersstraat 102
  • Wichersstraat 104
  • Wichersstraat 106
  • Wichersstraat 108
  • Wichersstraat 110
  • Wichersstraat 112
  • Wichersstraat 114
  • Wichersstraat 116
  • Wichersstraat 118
  • Wichersstraat 120
  • Wichersstraat 122
  • Wichersstraat 124
  • Wichersstraat 126
  • Wichersstraat 128
  • Wichersstraat 130
  • Wichersstraat 132
  • Wichersstraat 134
  • Wichersstraat 136
  • Meer woningen binnen de postcode 1051ML.