Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wibautstraat 35-D, Amsterdam

Oud-Oost, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wibautstraat 35-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wibautstraat 35-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 193 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.070. Deze woning is een maisonnette met energielabel B en een WOZ-waarde (2023) van € 523.000. De oppervlakte volgens de BAG is 78m2.

Puntentelling 193 tot 210 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.070
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussendak
Energielabel B
WOZ-waarde (2023)€ 523.000
Woningbouw CorporatieEigen Haard
Oppervlakte woning 78m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wibautstraat 35-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
193pt
Energielabel B +30pt
Oppervlakte vertrekken +72pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ruyschstraat 58-A
  • Ruyschstraat 58-B
  • Ruyschstraat 58-C
  • Ruyschstraat 60-A
  • Ruyschstraat 60-B
  • Ruyschstraat 60-C
  • Ruyschstraat 60-D
  • Ruyschstraat 60-E
  • Ruyschstraat 60-F
  • Ruyschstraat 60-G
  • Ruyschstraat 62-A
  • Ruyschstraat 62-B
  • Ruyschstraat 62-C
  • Ruyschstraat 62-D
  • Blasiusstraat 77-A
  • Blasiusstraat 77-B
  • Blasiusstraat 77-C
  • Blasiusstraat 77-D
  • Blasiusstraat 77-E
  • Blasiusstraat 77-F
  • Blasiusstraat 79-A
  • Blasiusstraat 79-B
  • Blasiusstraat 79-C
  • Blasiusstraat 79-D
  • Blasiusstraat 79-E
  • Blasiusstraat 79-F
  • Blasiusstraat 79-G
  • Blasiusstraat 81-A
  • Blasiusstraat 81-B
  • Blasiusstraat 81-C
  • Blasiusstraat 81-D
  • Blasiusstraat 81-E
  • Blasiusstraat 81-F
  • Blasiusstraat 81-G
  • Blasiusstraat 81-H
  • Wibautstraat 31-A
  • Wibautstraat 31-B
  • Wibautstraat 33-A
  • Wibautstraat 33-B
  • Wibautstraat 33-C
  • Wibautstraat 33-D
  • Wibautstraat 33-E
  • Wibautstraat 35-A
  • Wibautstraat 35-B
  • Wibautstraat 35-C
  • Wibautstraat 35-D
  • Wibautstraat 35-E
  • Wibautstraat 37
  • Wibautstraat 47-A
  • Wibautstraat 47-B
  • Wibautstraat 47-C
  • Wibautstraat 49-A
  • Wibautstraat 49-B
  • Wibautstraat 51-A
  • Wibautstraat 51-B
  • Wibautstraat 51-C
  • Wibautstraat 51-D
  • Wibautstraat 53-A
  • Wibautstraat 53-B
  • Wibautstraat 53-C
  • Wibautstraat 55-A
  • Wibautstraat 55-B
  • Wibautstraat 55-C
  • Wibautstraat 55-D

    • Meer woningen binnen de postcode 1091GH.