Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Wethouder Ed. Polakstraat 5 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Wethouder Ed. Polakstraat 5 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 154 en 193 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 972,84 tot een markt huurprijs vanaf € 1.320 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1985. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.
| Puntentelling |
154 tot 193 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 972,84 tot vanaf € 1.320 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 320.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
67m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wethouder Ed. Polakstraat 5 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
154pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +45.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wethouder Ed. Polakstraat 2
Wethouder Ed. Polakstraat 3
Wethouder Ed. Polakstraat 4
Wethouder Ed. Polakstraat 5
Wethouder Ed. Polakstraat 6
Wethouder Ed. Polakstraat 7
Wethouder Ed. Polakstraat 8
Wethouder Ed. Polakstraat 9
Wethouder Ed. Polakstraat 10
Wethouder Ed. Polakstraat 11
Wethouder Ed. Polakstraat 12
Wethouder Ed. Polakstraat 13
Wethouder Ed. Polakstraat 14
Wethouder Ed. Polakstraat 15
Wethouder Ed. Polakstraat 16
Wethouder Ed. Polakstraat 17
Wethouder Ed. Polakstraat 18
Wethouder Ed. Polakstraat 19
Meer woningen binnen de postcode 1107CT.