Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Wethouder Ed. Polakstraat 49, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Wethouder Ed. Polakstraat 49 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Wethouder Ed. Polakstraat 49 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.131,83 tot een markt huurprijs vanaf € 1.990 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.

Puntentelling 178 tot 191 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.131,83 tot vanaf € 1.990 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 390.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieRochdale
Oppervlakte woning 88m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Wethouder Ed. Polakstraat 49 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
178pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +79pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +46.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Wethouder Ed. Polakstraat 39
  • Wethouder Ed. Polakstraat 40
  • Wethouder Ed. Polakstraat 41
  • Wethouder Ed. Polakstraat 42
  • Wethouder Ed. Polakstraat 43
  • Wethouder Ed. Polakstraat 44
  • Wethouder Ed. Polakstraat 45
  • Wethouder Ed. Polakstraat 46
  • Wethouder Ed. Polakstraat 47
  • Wethouder Ed. Polakstraat 48
  • Wethouder Ed. Polakstraat 49
  • Wethouder Ed. Polakstraat 50
  • Wethouder Ed. Polakstraat 51
  • Wethouder Ed. Polakstraat 52
  • Wethouder Ed. Polakstraat 53
  • Wethouder Ed. Polakstraat 54
  • Wethouder Ed. Polakstraat 55
  • Wethouder Ed. Polakstraat 56

    • Meer woningen binnen de postcode 1107CW.