Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Weteringschans 56-D, Amsterdam

Centrum-Oost, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Weteringschans 56-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Weteringschans 56-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 165 en 178 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.072,90 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1986 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1986. De oppervlakte volgens de BAG is 66m2.

Puntentelling 165 tot 178 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 991,27 tot € 1.072,90 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 475.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 66m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Weteringschans 56-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
165pt
Bouwjaar 1986 +11pt
Oppervlakte vertrekken +60pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 24 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Weteringschans 50-A
  • Weteringschans 50-B
  • Weteringschans 50-C
  • Weteringschans 50-D
  • Weteringschans 50-E
  • Weteringschans 50-F
  • Weteringschans 52-A
  • Weteringschans 52-B
  • Weteringschans 52-C
  • Weteringschans 52-D
  • Weteringschans 52-E
  • Weteringschans 54-A
  • Weteringschans 54-B
  • Weteringschans 54-C
  • Weteringschans 54-D
  • Weteringschans 54-E
  • Weteringschans 56-A
  • Weteringschans 56-B
  • Weteringschans 56-C
  • Weteringschans 56-D
  • Weteringschans 56-E
  • Weteringschans 58-A
  • Weteringschans 58-B
  • Weteringschans 58-C
  • Weteringschans 58-D
  • Weteringschans 58-E
  • Weteringschans 60-A
  • Weteringschans 60-B
  • Weteringschans 60-C
  • Weteringschans 60-D
  • Weteringschans 60-E
  • Eerste Weteringplantsoen 40
  • Eerste Weteringplantsoen 42
  • Eerste Weteringplantsoen 44
  • Eerste Weteringplantsoen 46
  • Eerste Weteringplantsoen 48
  • Eerste Weteringplantsoen 50
  • Eerste Weteringplantsoen 52
  • Eerste Weteringplantsoen 56
  • Eerste Weteringplantsoen 58
  • Eerste Weteringplantsoen 60
  • Eerste Weteringplantsoen 62
  • Eerste Weteringplantsoen 64
  • Eerste Weteringplantsoen 66
  • Eerste Weteringplantsoen 68
  • Eerste Weteringplantsoen 70
  • Eerste Weteringplantsoen 72
  • Eerste Weteringplantsoen 74

    • Meer woningen binnen de postcode 1017SH.