Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Westerduinenstraat 106 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Westerduinenstraat 106 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 175 en 188 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.111,96 tot een markt huurprijs vanaf € 1.650 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
Puntentelling |
175 tot 188 punten [1] |
Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
Huurprijs |
€ 1.111,96 tot vanaf € 1.650 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2024) | € 300.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Westerduinenstraat 106 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
175pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Westerduinenstraat 82
Westerduinenstraat 84
Westerduinenstraat 86
Westerduinenstraat 88
Westerduinenstraat 90
Westerduinenstraat 92
Westerduinenstraat 94
Westerduinenstraat 96
Westerduinenstraat 98
Westerduinenstraat 100
Westerduinenstraat 102
Westerduinenstraat 104
Westerduinenstraat 106
Westerduinenstraat 108
Westerduinenstraat 110
Westerduinenstraat 112
Westerduinenstraat 114
Westerduinenstraat 116
Westerduinenstraat 118
Westerduinenstraat 120
Westerduinenstraat 122
Westerduinenstraat 124
Westerduinenstraat 126
Westerduinenstraat 128
Westerduinenstraat 130
Meer woningen binnen de postcode 1024GR.