Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Westerduinenstraat 78 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Westerduinenstraat 78 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 172 en 185 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.178,20 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.
Puntentelling |
172 tot 185 punten [1] |
Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
Huurprijs |
€ 1.092,08 tot € 1.178,20 [2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
Energielabel |
A |
WOZ-waarde (2025) | € 300.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
Oppervlakte woning |
75m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Westerduinenstraat 78 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
172pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +38.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Westerduinenstraat 62
Westerduinenstraat 64
Westerduinenstraat 66
Westerduinenstraat 68
Westerduinenstraat 70
Westerduinenstraat 72
Westerduinenstraat 74
Westerduinenstraat 76
Westerduinenstraat 78
Meer woningen binnen de postcode 1024GP.