Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Westerdoksdijk 217-A, Amsterdam

Centrum-West, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Westerdoksdijk 217-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Westerdoksdijk 217-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 204 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.900 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 516.000. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.

Puntentelling 186 tot 204 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.123,13 tot vanaf € 1.900 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel A — 1.05 EI
WOZ-waarde (2024)€ 516.000
Woningbouw Corporatiede Alliantie
Oppervlakte woning 65m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Westerdoksdijk 217-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energie-index 1.05 +37pt
Oppervlakte vertrekken +59pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +63pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 11 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Westerdoksdijk 217-A
  • Westerdoksdijk 217-B
  • Westerdoksdijk 217-C
  • Westerdoksdijk 217-D
  • Westerdoksdijk 217-E
  • Westerdoksdijk 219-A
  • Westerdoksdijk 219-B
  • Westerdoksdijk 219-C
  • Westerdoksdijk 219-D
  • Westerdoksdijk 219-E
  • Westerdoksdijk 221-A
  • Westerdoksdijk 221-B
  • Westerdoksdijk 221-C
  • Westerdoksdijk 221-D
  • Westerdoksdijk 221-E
  • Westerdoksdijk 223-A
  • Westerdoksdijk 223-B
  • Westerdoksdijk 223-C
  • Westerdoksdijk 223-D
  • Westerdoksdijk 223-E
  • Westerdoksdijk 225-A
  • Westerdoksdijk 225-B
  • Westerdoksdijk 225-C
  • Westerdoksdijk 225-D
  • Westerdoksdijk 225-E
  • Westerdoksdijk 227-A
  • Westerdoksdijk 227-B
  • Westerdoksdijk 227-C
  • Westerdoksdijk 227-D
  • Westerdoksdijk 227-E
  • Westerdoksdijk 229-A
  • Westerdoksdijk 229-B
  • Westerdoksdijk 229-C
  • Westerdoksdijk 229-D
  • Westerdoksdijk 229-E
  • Westerdoksdijk 231-A
  • Westerdoksdijk 231-B
  • Westerdoksdijk 231-C
  • Westerdoksdijk 231-D
  • Westerdoksdijk 231-E
  • Westerdoksdijk 233-A
  • Westerdoksdijk 233-B
  • Westerdoksdijk 233-C
  • Westerdoksdijk 233-D
  • Westerdoksdijk 233-E
  • Westerdoksdijk 235-A
  • Westerdoksdijk 235-B
  • Westerdoksdijk 235-C
  • Westerdoksdijk 235-D
  • Westerdoksdijk 235-E
  • Westerdoksdijk 237-A
  • Westerdoksdijk 237-B
  • Westerdoksdijk 237-C
  • Westerdoksdijk 237-D
  • Westerdoksdijk 237-E
  • Westerdoksdijk 243
  • Westerdoksdijk 245
  • Westerdoksdijk 247
  • Westerdoksdijk 249
  • Westerdoksdijk 251-A
  • Westerdoksdijk 251-B
  • Westerdoksdijk 253-A
  • Westerdoksdijk 253-B
  • Westerdoksdijk 255-A
  • Westerdoksdijk 255-B
  • Westerdoksdijk 257-A
  • Westerdoksdijk 257-B
  • Westerdoksdijk 259-A
  • Westerdoksdijk 259-B
  • Westerdoksdijk 259-C
  • Westerdoksdijk 259-D
  • Westerdoksdijk 261-A
  • Westerdoksdijk 261-B
  • Westerdoksdijk 261-C
  • Westerdoksdijk 261-D
  • Westerdoksdijk 263-A
  • Westerdoksdijk 263-B
  • Westerdoksdijk 263-C
  • Westerdoksdijk 263-D
  • Westerdoksdijk 265-A
  • Westerdoksdijk 265-B
  • Westerdoksdijk 265-C
  • Westerdoksdijk 265-D
  • Westerdoksdijk 267-A
  • Westerdoksdijk 267-B
  • Westerdoksdijk 267-C
  • Westerdoksdijk 267-D
  • Westerdoksdijk 269-A
  • Westerdoksdijk 269-B
  • Westerdoksdijk 269-C
  • Westerdoksdijk 269-D
  • Westerdoksdijk 271-A
  • Westerdoksdijk 271-B
  • Westerdoksdijk 271-C
  • Westerdoksdijk 271-D
  • Westerdoksdijk 273
  • Westerdoksdijk 275

    • Meer woningen binnen de postcode 1013AD.