Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Weerdestein 28 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Weerdestein 28 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 231 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een galerijwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 624.000. De oppervlakte volgens de BAG is 133m2.
| Puntentelling |
231 tot 244 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
galerijwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C — 1.75 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 624.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
133m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Weerdestein 28 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +121pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Weerdestein 22
Weerdestein 23
Weerdestein 24
Weerdestein 25
Weerdestein 26
Weerdestein 27
Weerdestein 28
Weerdestein 29
Weerdestein 30
Weerdestein 31
Weerdestein 32
Weerdestein 33
Weerdestein 34
Weerdestein 35
Weerdestein 36
Weerdestein 37
Weerdestein 38
Weerdestein 39
Weerdestein 40
Weerdestein 41
Weerdestein 42
Weerdestein 43
Weerdestein 44
Weerdestein 45
Meer woningen binnen de postcode 1083GA.