Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Weerdestein 74 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Weerdestein 74 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1968. De oppervlakte volgens de BAG is 110m2.
| Puntentelling |
181 tot 186 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.151,72 tot € 1.184,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 597.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
110m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Weerdestein 74 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Bouwjaar 1968 -15pt
Oppervlakte vertrekken +100pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Weerdestein 72
Weerdestein 73
Weerdestein 74
Weerdestein 75
Weerdestein 76
Weerdestein 77
Weerdestein 78
Weerdestein 79
Weerdestein 80
Weerdestein 81
Weerdestein 82
Weerdestein 83
Weerdestein 84
Weerdestein 85
Weerdestein 86
Weerdestein 87
Weerdestein 88
Weerdestein 89
Weerdestein 90
Weerdestein 91
Weerdestein 92
Weerdestein 93
Weerdestein 94
Weerdestein 95
Meer woningen binnen de postcode 1083GE.