Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Waterkeringweg 29, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Waterkeringweg 29 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Waterkeringweg 29 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 179 en 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.123,13 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 532.000. De oppervlakte volgens de BAG is 71m2.

Puntentelling 179 tot 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.079,17 tot € 1.123,13 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel C
WOZ-waarde (2024)€ 532.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 71m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waterkeringweg 29 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
179pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +65pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +72pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 16 punten te behalen.

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Waterkeringweg 1
  • Waterkeringweg 3
  • Waterkeringweg 5
  • Waterkeringweg 7
  • Waterkeringweg 9
  • Waterkeringweg 11
  • Waterkeringweg 13
  • Waterkeringweg 15
  • Waterkeringweg 17
  • Waterkeringweg 19
  • Waterkeringweg 21
  • Waterkeringweg 23-A
  • Waterkeringweg 23
  • Waterkeringweg 25
  • Waterkeringweg 27
  • Waterkeringweg 29
  • Waterkeringweg 31
  • Waterkeringweg 33
  • Waterkeringweg 35
  • Waterkeringweg 37
  • Waterkeringweg 39
  • Waterkeringweg 41
  • Waterkeringweg 43
  • Waterkeringweg 45
  • Waterkeringweg 47
  • Waterkeringweg 49
  • Waterkeringweg 51
  • Waterkeringweg 53
  • Waterkeringweg 55
  • Waterkeringweg 57
  • Waterkeringweg 59
  • Waterkeringweg 61
  • Waterkeringweg 63
  • Waterkeringweg 65
  • Waterkeringweg 67
  • Waterkeringweg 69
  • Waterkeringweg 73
  • Waterkeringweg 75
  • Waterkeringweg 77
  • Waterkeringweg 79
  • Waterkeringweg 81
  • Waterkeringweg 83
  • Waterkeringweg 85
  • Waterkeringweg 87
  • Waterkeringweg 89
  • Waterkeringweg 91
  • Waterkeringweg 93
  • Waterkeringweg 95
  • Waterkeringweg 97
  • Waterkeringweg 99
  • Waterkeringweg 101
  • Waterkeringweg 103
  • Waterkeringweg 105
  • Waterkeringweg 107
  • Waterkeringweg 109
  • Waterkeringweg 111
  • Waterkeringweg 115
  • Waterkeringweg 117
  • Waterkeringweg 119
  • Waterkeringweg 121
  • Waterkeringweg 123
  • Waterkeringweg 125
  • Waterkeringweg 127
  • Waterkeringweg 129
  • Waterkeringweg 131
  • Waterkeringweg 133
  • Waterkeringweg 135
  • Waterkeringweg 137
  • Waterkeringweg 139
  • Waterkeringweg 141
  • Waterkeringweg 143
  • Waterkeringweg 145
  • Waterkeringweg 147
  • Waterkeringweg 149
  • Waterkeringweg 151
  • Waterkeringweg 153
  • Waterkeringweg 155
  • Waterkeringweg 157
  • Waterkeringweg 159
  • Waterkeringweg 161
  • Waterkeringweg 163
  • Waterkeringweg 165
  • Waterkeringweg 167
  • Waterkeringweg 169
  • Waterkeringweg 171
  • Waterkeringweg 173
  • Waterkeringweg 175
  • Waterkeringweg 177
  • Waterkeringweg 179
  • Meer woningen binnen de postcode 1051NX.