Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Waldenlaan 163 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Waldenlaan 163 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 195 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.472. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 492.000. De oppervlakte volgens de BAG is 72m2.
| Puntentelling |
195 tot 209 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.472
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 1.05 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 492.000 |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
72m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waldenlaan 163 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
195pt
Energie-index 1.05 +37pt
Oppervlakte vertrekken +66pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Waldenlaan 137
Waldenlaan 139
Waldenlaan 141
Waldenlaan 143
Waldenlaan 145
Waldenlaan 147
Waldenlaan 149
Waldenlaan 151
Waldenlaan 153
Waldenlaan 155
Waldenlaan 159
Waldenlaan 161
Waldenlaan 163
Waldenlaan 165
Waldenlaan 167
Waldenlaan 169
Waldenlaan 171
Waldenlaan 173
Waldenlaan 175
Waldenlaan 177
Meer woningen binnen de postcode 1093NH.