Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Waldenlaan 91 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Waldenlaan 91 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 226 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.255.
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2014 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2014. De oppervlakte volgens de BAG is 93m2.
| Puntentelling |
226 tot 245 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.255
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 684.000 |
| Oppervlakte woning |
93m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waldenlaan 91 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2014 +37pt
Oppervlakte vertrekken +87pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Waldenlaan 5
Waldenlaan 7
Waldenlaan 9
Waldenlaan 11
Waldenlaan 13
Waldenlaan 15
Waldenlaan 17
Waldenlaan 19
Waldenlaan 21
Waldenlaan 23
Waldenlaan 25
Waldenlaan 27
Waldenlaan 29
Waldenlaan 31
Waldenlaan 33
Waldenlaan 35
Waldenlaan 37
Waldenlaan 39
Waldenlaan 41
Waldenlaan 43
Waldenlaan 45
Waldenlaan 47
Waldenlaan 49
Waldenlaan 51
Waldenlaan 53
Waldenlaan 55
Waldenlaan 57
Waldenlaan 59
Waldenlaan 61
Waldenlaan 63
Waldenlaan 65
Waldenlaan 67
Waldenlaan 69
Waldenlaan 71
Waldenlaan 73
Waldenlaan 75
Waldenlaan 77
Waldenlaan 79
Waldenlaan 81
Waldenlaan 83
Waldenlaan 85
Waldenlaan 87
Waldenlaan 89
Waldenlaan 91
Waldenlaan 93
Waldenlaan 95
Waldenlaan 97
Waldenlaan 99
Waldenlaan 101
Waldenlaan 103
Waldenlaan 105
Waldenlaan 107
Waldenlaan 109
Waldenlaan 111
Waldenlaan 113
Waldenlaan 115
Waldenlaan 117
Waldenlaan 119
Waldenlaan 121
Waldenlaan 123
Waldenlaan 125
Waldenlaan 127
Meer woningen binnen de postcode 1093NH.