Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Waalstraat 146-2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Waalstraat 146-2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 144 en 154 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 922,19 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 369.000. De oppervlakte volgens de BAG is 45m2.
| Puntentelling |
144 tot 154 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 859,42 tot € 922,19 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
D — 1.95 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 369.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | de Alliantie |
| Oppervlakte woning |
45m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Waalstraat 146-2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
144pt
Energie-index 1.95 +11pt
Oppervlakte vertrekken +39pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Waalstraat 146-1
Waalstraat 146-2
Waalstraat 146-3
Waalstraat 146-H
Meer woningen binnen de postcode 1079EE.